青岛市于2021年1月1日起实施新的二手房交易规定，该规定从多方面为购房者和房东提供保障。

首先，该规定要求房屋交易必须进行公证，确保买卖双方的合法权益和房屋所有权的真实性；其次，规定了房屋出售信息的必要细节，如房屋的价格、网签时间、合同的签订时间与拍卖、交易、共有产权等的情况等。这些细节可以让购房者更全面地了解房屋的交易情况，从而更有利于做出决策。

此外，在新规中还规定了一些特殊情况下的交易规则。例如，当房屋购买者为社会公益事业单位、非营利组织、个体工商户等时，房屋出售方必须提供免费的公证服务；当出售方没有履行签订合同的义务时，购买方可以要求其赔偿双倍的资金损失。

总体来说，青岛市的新二手房交易规定提高了交易的透明度和公正性，保护了购房者和房东的权益，为房屋交易提供了更好的保障。

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