根据最新数据，青岛市的二手房市场近期表现良好，截至目前，青岛市的平均售价为每平方米1.2万元左右，平均成交时间为60天左右。

房屋面积在90平方米左右的二手房是当前市场的主流，占据了总成交量的60%以上，价格在100万元至200万元不等。同时，较大面积的房源依然供不应求，价格也相对较高，为每平方米1.5万元至1.8万元。

青岛市的二手房市场以大学路、市南、市北和李沧等地区的房源为主，这些区域的房源价格相对较高，但聚集了许多购房人士。近年来，随着青岛市的城市建设不断升级，一些地段相对较为偏远的二手房也逐渐得到热销，价格也有所回升。

据相关专家预测，未来青岛市的二手房市场将继续保持良好的发展趋势。因此，购买二手房的市民们应该及时把握市场机会，选择优质的房源、适合自身需求的房屋类型，并仔细解读房产交易合同，以保障自己的合法权益。

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