青岛市二手房税费一览表是指在购置现有房屋的过程中需要缴纳的税费,以下是青岛市二手房税费一览表:
1. 印花税:根据《中华人民共和国印花税法》规定,购房合同需要缴纳印花税,缴纳的比例是根据房屋的总价值来计算,通常为总价值的1%。
2. 契税:契税是指购买房屋时需要缴纳的一项税费,如果房屋总价值在90万元及以下,契税为总价值的1.5%;如果房屋总价值在90万元至500万元之间,契税为总价值的3%;如果房屋总价值在500万元以上,契税为总价值的4.5%。
3. 个人所得税:如果购买的房屋是第二套房,进项就需要交纳个人所得税,个人所得税的计算基数是根据购买房屋的总价值和正常销售价格之间的差额来计算。
4. 物业费:购买房屋后,业主还需要缴纳物业费,物业费的比例因地而异,也取决于房屋的面积大小。
以上是青岛市二手房税费一览表,需要购买二手房的人士在购房过程中务必了解这些信息,以便在购房时预先规划好自己的经济预算。