虽然是上海，但是一手房烂尾项目不少，所以不是刚需，真的没必要买新房了，即使要买，也要事先调查了解一下开发商，国企相对安全点。

前几年岛上的大城小院，最近陆家嘴的滨江壹品苑，临港的万达未来城，一言难尽。

想不起来的还有几个。

原来大家买新房，都是冲着倒挂去的。

比方：二手房单价9万，附近的新房7万，有套利空间，买的自然多。

现在新房、二手房价格差不多，还去买新房干嘛？而且新房很多都是期房，3-4年后才交房的也很正常。

不说能不能按时交房，3-4年的租金少的也有17-18万左右了。

而且现在的新房，烂尾风险概率真实存在，烂尾了还要按时还房贷，真恶心人。

现在的二手房，有很多房东都挺着急出售的，有时间多看看，总归可以找到一套性价比高，适合自己的房子。

您说呢？

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