楼市整体环比下降8.52%，同比下降22.46%。一、三、四线城市环比均下降，二线城市环比小幅上涨，青岛领衔；各线城市同比均下降，三四线城市降幅显著。库存环比略涨。

▍交易：整体环比下降8.52%，二线城市环比小幅上升

数据来源：中指数据CREIS

注：自（8.6-8.12）开始监测城市范围有所扩大（增加部分三、四线城市）

▍周度整体：整体同环比下降，同比降幅显著

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▍一线城市：整体成交面积环比下降13.15%，上海涨幅显著

上周，一线城市成交面积整体环比下降13.15%，同比下降26.05%。分城市来看，上海、深圳成交面积环比均上涨，其中上海环比涨幅最大（40.0%）；深圳次之，环比上涨2.4%；广州和北京环比则均下降，降幅分别为53.9%和23.3%。

表：一线城市成交面积同环比情况

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▍二三四线城市：二线城市整体环比上涨0.09%；三四线城市整体环比下降22.45%

二线代表城市整体成交面积环比上涨0.09%。分城市来看，南宁、宁波、青岛、温州、杭州均上涨，青岛环比涨幅最大（21.26%）；杭州次之，环比上涨19.19%。武汉、苏州、武汉、济南环比下跌，武汉跌幅明显（11.39%）。同比来看，二线代表城市整体同比下降14.95%。三四线代表城市整体环比下降22.45%，同比下降35.00%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

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▍库存：本周库存总量环比略有上涨

监测的8个代表城市整体库存环比略涨0.53%。其中，一线城市中，上海、深圳环比上涨，涨幅分别为1.1%、0.6%；北京、广州环比略降。二线城市中，杭州涨幅显著，南京和苏州环比略涨，涨幅分别为3.8%、0.7%和0.6%；温州环比略有下降，降幅为0.3%。

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