买房子，特别是在上海这样的大城市买房子，真的要慎重考虑，特别是连首付都要东拼西凑的人一定要考虑未来30年，你是否有偿还贷款的能力。说白了就是在上海这个城市，你的工作能不能稳定持续30年，你的手艺在上海这样一个大城市能不能坚持下去，会不会被替代，如果没有肯定答案的话，那么这样的人最好还是不要在上海买房。

上海买房优点多多？

很多外地普通人想留在上海，原因就是上海的教育水平好，上海的医疗条件好，上海的退休金高。其实这些对于普通人来说，那都是不靠谱的。我身边很多亲戚朋友同学都在上海买房了，有的落户了（人才引进），但是这些年过来以后，留给绝大多数人的是后悔而不是沾沾自喜。

其实道理很简单，只不过大多数人看不透，看不懂，总以为自己是那个例外。

我一个亲戚疫情期间在上海买的房子，买的时候房价5万多，那个时候他一个月将近2万元的工资收入，她老婆也差不多是这个收入，他们一家月收入在4万以上。所以他们觉得有能力偿还贷款。

然而短短几年的功夫，今年10月份的时候，他就失业了，他老婆的工资也下降了，3个月没收入的他，现在靠借钱度日，整天找工作的他到目前也没有找到合适的工作。和我们聊天的时候，感觉他特别消沉，好像有点绷不住的感觉。

如果你知道他们小区楼盘开盘价的时候，你就明白，普通人真的没有必要在上海买房，一点好处也没有。别为了面子，也别把上海想得太美好，就想着在上海定居。

他们小区楼盘开盘价不到8000元。接盘侠是一个接着一个，这些接盘侠当中有很多都是外地人，说实话上海真的应该感谢这些外地人，如果不是这些在上海买房的外地人，上海的发展不会这么快。单价8000的房子，被炒到了5万多多，对于接盘者来说，一平方米多交了40000多元钱，这些钱交的真的合理吗？

普通外地人为了上海一套房子，一辈子挣的钱基本都交给了上海，实际上自己并没有捞到什么好处。有人说，孩子可以上好的学校，在这边生病了能得到更好的救治。我就想问，有多少普通外地人的孩子在上海读的是最好的中小学？有多少外地人在上海住进了疗养院？那些优质的资源实际上很难普惠到外地定居上海的人，只不过有些人不愿意接受罢了。

今年，上海的情况，很多外地人都能看得清清楚楚。这几年上海每年有很多人离开了，虽然这个数字相比于千万级别人口的上海不多，但是至少这会是一个趋势。

我不是唱衰上海，也不是唱衰经济，我只是一个普通在上海打工的人，这几年挣的钱三分之二留在了上海，现在想想，其实和老家上班的人相比，我并没有获得更多，也没有因为在上海打工有什么优越感，相反只有自己内心清楚，可能在上海混的还没有在老家厂里打工的老乡好。

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