随着人们对于住房的要求越来越高，房价也随之增长。为了拥有一套属于自己的房子，许多人选择银行贷款买房。在还款期内，如果有条件提前还款，会对还款计划有什么影响呢？提前还款划算吗？下面我们来探讨一下这个问题。

首先，我们需要知道银行贷款的计算方式。银行贷款的还款方式分为等额本金和等额本息两种。等额本金就是每月还相同的本金加利息，月供逐渐减少；而等额本息则是每月还款总额相同，但是每个月还款中本金和利息的比例不同，月供逐渐增加。

对于等额本息还款方式，提前还款的确会有一定的优惠。因为每月需要还款总额相同，如果提前还款，意味着你可以缩短还款期限，从而减少利息支出，降低总利息支出额度。

而对于等额本金还款方式，情况就略微复杂了。因为每月还款金额相同，但是每月需要支付的利息会逐渐减少，而还款总额则会逐渐增加。所以，提前还款意味着你可以减少还款总额，但是无法减少已经产生的利息支出，因为银行是按照合同约定计算利息的。

总的来说，提前还款并不一定划算。不论是等额本息还是等额本金，提前还款都需要支付违约金。同时，如果借款人之后需要再次借款，提前还款可能会降低借款人的银行信用评级，从而限制借款人的借款额度。因此，在提前还款前需要认真权衡各种因素，综合考虑自己的个人情况和未来的借款需求，才能做出最佳选择。

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